Una guía para jóvenes principiantes para ganar dinero volteando casas

 

llave de casa

La propiedad está intrínsecamente ligada a la riqueza. Es muy probable que la mayor parte del patrimonio neto de su familia provenga de la vivienda residencial. Las empresas han obtenido inmensos beneficios al reparar, vender, comprar o alquilar lugares para vivir. Pero, ¿podrías obtener una ganancia decente cambiando casas?

Esto es lo que necesita saber:

Voltear.

Cambiar de casa es un negocio bastante simple. Busca casas que se vendan baratas, las compre, tal vez las repare y luego venda con una ganancia. Por lo general, todo el ciclo tarda unos meses en completarse. El truco consiste en obtener el precio más bajo posible en la propiedad y repararla de manera eficiente. Si puede mantener los costos bajos mientras repara y cronometra adecuadamente el mercado, podría terminar con una ganancia decente por sus esfuerzos.

Ahora mismo podría ser un buen momento para comenzar, ya que cada año se subastan muchas casas. Los propietarios pierden su propiedad por incumplimiento de la hipoteca. Estas propiedades se enumeran con un descuento y ahí es donde puede obtener una casa con descuento.

Lo que necesitas para empezar.

Para empezar, necesita mucho capital para realizar el pago inicial de una casa. Un buen historial crediticio y suficiente capital lo ayudarán a obtener una propiedad de primera y reducir las tasas de interés. A continuación, debe investigar y buscar las mejores ubicaciones. El truco consiste en conseguir la peor casa en la mejor calle. No subestime la importancia de una buena ubicación. Busque un distrito escolar con buenas comodidades y conectividad de transporte público. Una vez que se compra una propiedad a un precio de ganga, su margen de beneficio depende de cuánto pueda reducir los costos de reparación. Si puede reparar las tuberías, el cableado y los inodoros de manera eficiente, puede ahorrar dinero al hacer que la casa sea habitable para el próximo propietario. Gran parte de las ganancias de la remodelación de viviendas provienen de la equidad del sudor. Si puede hacer muchas de las reparaciones de bricolaje usted mismo, ampliará el margen de beneficio.

Cambiar de casa no es fácil, pero si puede mejorar con el tiempo. El tedioso proceso se vuelve mucho más fácil si te enfocas en lo esencial, haces tu tarea, encuentras un mentor que te guíe y vendes rápidamente al final.

De venta.

Cambiar de casa es un proceso tedioso y que requiere mucho tiempo. Así que tiene sentido acelerar las cosas mientras se vende. Si puede vender su propiedad rápidamente a un comprador institucional por un precio justo, podrá repetir el ciclo nuevamente para obtener más ganancias. “Por lo general, quiero vender mi casa rápidamente para poder pasar al siguiente proyecto”, dice un experto en flipper de casas.

Muchos aficionados a las casas profesionales tienen años de experiencia y saben cómo sacar provecho de sus inversiones rápidamente. Con el tiempo, usted también desarrollará una red de apoyo y aprenderá los entresijos del juego. Está bien cometer errores menores al principio, pero no dejes que eso te desanime. Todo el mundo tiene que empezar por alguna parte.

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